OVER ONS
Alle eigenaars van appartementsrechten in Eikendonck zijn (wettelijk verplicht) verenigd in de Vereniging van Eigenaars Service-appartementen Eikendonck, afgekort VvE Eikendonck. De vereniging heeft (statutair) ten doel het beheer van het gebouw en de grond, de seniorenhuisvesting op een meer dan gemiddeld woon- en leefniveau alsmede het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de eigenaars en het leveren van diensten ter bevordering van het leef- en gebruiksgenot van het gebouw. De VvE Eikendonck is gevestigd te Vught. Eigenaars van een appartement zijn verplicht lid van de Vereniging. De vereniging is een non-profit organisatie en richt haar activiteiten op haar bewoners.
DE KOSTEN
Is het leven op Eikendonck duur?
Jaarlijks worden de kosten van onderhoud en services begroot en goedgekeurd door de leden van de vereniging. Afhankelijk van de accommodatie bedragen de servicekosten (voorbeeld 2022) tussen € 635,- en € 999,-. Gecombineerde appartementen betalen € 1.449. Zij betalen voor elk van de gekoppelde appartementen. Maar let u op, daar komen nog een aantal bijdragen bij die buiten de servicekosten worden geheven.
Ook zou het jammer zijn dat u om financiële redenen zou moeten passen voor de vele vooral culinaire activiteiten en de maaltijdenservices.
Is het dan dus duur?
Desgevraagd vertelde een van onze bewoners dat hij nog nooit zo voordelig had gewoond!
Inderdaad, veel van onze bewoners woonden in hun werkzame leven in een luxe gezinswoning met ruime tuin; in deze levensfase echter vaak veel te groot. Kijk dan eens naar de jaarlijkse kosten zei hij. Bijvoorbeeld de kosten voor de tuinman, vernieuwingen en onderhoud aan de tuin en het huis, schilderwerk, belastingen, kosten van de verwarmingsinstallaties en ga zo maar door. Al deze aan het gebouw en de tuin gebonden kosten worden nu gezamenlijk gedragen en zitten al in de servicekosten, evenals bijvoorbeeld de opstalverzekering.
De servicekosten bestaan uit gezamenlijke kosten van de Vereniging van Eigenaren. Hieronder vallen onder meer onderhoud en instandhouding van Eikendonck en met name de personele kosten. Naast de servicekosten betaalt u maandelijkse voor uw bestelde maaltijden en betaalt u een voorschot voor warmtevoorziening en elektra. Ook hebben de eigenaren besloten een solidariteitsbijdrage in het leven te roepen ter ondersteuning van de culinaire activiteiten. Deze bedraagt in 2023 € 35,- per maand.
Heeft u vragen over de Servicekosten, neem dan gerust contact met ons op.
Organisatie
Comfortabel wonen in combinatie met optimale service op een toplocatie in Vught. Dat vraagt om een organisatie die hoge verwachtingen waar weet te maken. Serviceappartementen Eikendonck heeft een klein kernteam van vaste medewerkers en is erg kieskeurig met de inkoop van diensten als schoonmaak en onderhoud. Het technisch beheer is uitbesteed aan een daarin gespecialiseerde organisatie.